Отделение "Банк Татарстан" может рассмотреть возможность инвестиционного кредитования Вашей организации на долгосрочной основе для финансирования строительства возводимых жилых домов, комплексов и других объектов. Кредиты предоставляются юридическим лицам, находящимся на расчетно-кассовом обслуживании в одном из отделений банка или намеренных заключить с Банком договор банковского счета, имеющих устойчивое финансовое положение и осуществляющих рентабельную деятельность. Сумма кредита - доля финансирования строительного проекта банком за счет заемных средств должна составлять не более 70% от общей стоимости проекта. Срок кредитования - до 5 лет, в зависимости от срока окупаемости строительного проекта. Погашение процентов - ежемесячно. Погашение основного долга - по графику, согласованному с Заемщиком. поручительство субъекта Российской Федерации (в пределах лимита риска на субъект РФ). Залогодателем может выступать, как сам Заемщик, так и третье лицо. Залог должен быть достаточным для покрытия суммы кредита и процентов за 1 год. бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта (ТЭО), доказывающие экономическую эффективность и окупаемость затрат в течение периода, на который испрашивается кредит; базовые контракты проекта (проекты контрактов) под исполнение которых запрашивается кредит (договора подряда, поставки оборудования и т.д.); проектная, разрешительная и согласовательная документация по строительному проекту (правоустанавливающая и исходно-разрешительная документация, информация о Заказчике-Застройщике, Генподрядчике, Генпроектировщике, расчет стоимости строительства, график финансирования и т.д.). К неоспоримым преимуществам долгосрочного кредитования в Сбербанке относится отсутствие ограничений по суммам кредитов, длительность использования кредитных ресурсов, низкие процентные ставки, возможность досрочного погашения кредита за счет средств, поступающих от участников долевого строительства. Преимущества инвестиционного кредитования заключаются и в том, что они позволяют оптимизировать структуру баланса, повысить предсказуемость движения денежных средств, высвободить собственные оборотные средства для решения неотложных текущих задач, снизить временные затраты на сбор документов для оформления краткосрочных кредитов и обеспечения по ним. Кроме того, в текущем году Сбербанком России внедрен новый кредитный продукт для физических лиц - ипотечный кредит на весьма льготных условиях для приобретения жилья в домах, строящихся с участием кредитных средств банка. Кредитование строительства жилья с одновременным кредитованием будущих жильцов для приобретения квартир может позволить Вам увеличить число потенциальных участников долевого строительства. Ипотечные кредиты предоставляются Банком в рамках Договора о сотрудничестве, заключаемого между банком и застройщиком, либо между банком, застройщиком и риэлтором (образцы договоров прилагаются). С помощью кредита покупатель - физическое лицо сможет оплатить 90% покупной (инвестиционной) стоимости жилья. Размер кредита зависит от платежеспособности заемщика, срок кредитования до 15 лет. Кредиты выдаются с обязательным предоставлением обеспечения, помимо поручительств физических лиц необходимо: залог приобретаемого Жилья. Специалисты отделения имеют большой опыт финансирования строительных проектов и готовы при необходимости оказать помощь в подготовке требуемых документов. Отдел инвестиционного кредитования и проектного финансирования - 19-22-25, начальник отдела Зарипова Ляйля Асгатовна, Сектор кредитования частных клиентов - 64-64-40, начальник сектора Асакасинский Владимир Юрьевич.