Ничто не вечно подPЛуной.PРазрушаются города,Pменяются очертания континентов.PА уж в жизни человека изменения происходят постоянно.PВ любой момент каждый из нас может встать перед ситуацией,Pкогда погашать по ипотеке становится затруднительно .PВы можете потерять работу или просто не рассчитать траты на праздник. Как же быть? Можно обратиться в банк с просьбой о предоставлении так называемых “кредитных каникул”. Кредитные каникулы - это специальная банковская услуга,Pпозволяющая отсрочить уплату кредита и процентовPпо немуPна определенный срок.PКак правило,Pмаксимальный срок кредитных каникул составляет один год.PТаким образом,P вы можете получить финансовую передышку и поправить свои дела. Однако не все так радушно.PБанк не будет предоставлять вам отсрочку платежа по ипотечному просто так.PЗа эту услугу вам придется заплатить повышением процентной ставки. Чаще всего банки не разрешают полностью прекратить платежи .PПослабление может выражаться в том,Pчто вам предложат оплачивать проценты по кредиту,Pно при этом не возвращать основной займ.PК чему это приведет? Только к тому,Pчто общая сумма ,Pкоторую вы заплатите банку,P значительно вырастет .PПроценты по кредиту в то время, когда будет действовать отсрочка платежа по ипотечному кредиту , Pне будут уменьшаться,Pведь начисляют их на сумму основного долга.PИ чем дольше продолжатся сниженные выплаты,Pтем большеPнаберетсяPобщей суммы. Кроме того,Pв большинстве банков каникулы разрешаетсяPустраиватьPтолько в начале выплат по кредиту ,Pи их длина не может превышать двенадцати месяцев. Как бы то ни было,Pкредитные каникулы могут все же быть благом для заемщика.PОсобенно,Pесли речь идет об ипотечном кредите.P Отсрочка платежа по ипотечному кредиту позволит с меньшими трудностями обставить новый дом мебелью или отремонтировать купленную квартиру .PВ любом случае,Pесли такие траты предполагаются,Pто лучше сразу искать банк,Pпредоставляющий услугу кредитных каникул. Для примера возьмем случай,Pкогда ипотечный составляетP1,5Pмлн рублей,Pвзятых подP12%Pгодовых наP10Pлет.PЕсли вы попросили у банка “кредитный отпуск” на год,Pто в итоге переплата увеличится наP90Pтысяч рублей .PА если не просить отпуск и взять кредит на ремонт? ДопустимP150Pтысяч рублей на четыре года подP28%Pгодовых.P Общая сумма процентов в таком случае составитP102Pтысячи рублей (и это не считая комиссий за выдачу кредита и ведение расчетного счета).PПри этом следует учитывать,Pчто годовой платеж по кредитам в банки увеличится примерно наP60Pтысяч рублей . Заключая договор с банком,Pпостарайтесь добиться возможности ухода в “кредитный отпуск” несколько раз в течение всего срока кредита .PПри этом желательно,Pчтобы заемщик освобождался не только от выплат основной суммы,Pно и процентов по кредиту. Итак, как мы выяснили,P отсрочка платежа по ипотечному кредиту все же способна выручить в трудной ситуации.PОднако мы рекомендуем в случае наступления “тяжелых времен” просить банк увеличить срок кредитования .PТакимPобразом,Pвы сможете погашать долг меньшими суммами и не увеличивать значительно переплату.